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리스크 수준
주의
상가/근린2회 유찰
서울특별시 강서구 방화동 249-303 다안빌라트 제3층 제304호
서울남부지방법원 · 2025타경9755
감정가3억 4,300만
최저매각가격2억 1,952만감정가 대비 36% ↓
매각기일2026.04.15오늘
유찰횟수2회
유사사례 참고 범위70.6%≈ 2억 4,218만
* 참고용 데이터입니다. 실제 낙찰가와 다를 수 있습니다.
데이터 완성도
80%
서울특별시 강서구 방화동 249-303 다안빌라트 제3층 제304호
주용도공동주택
건물형태집합건물
연면적1,361.65㎡
층수지상 8층
건축년도2016년
세대/호실16호
리스크 체크
⚫확인 중...
선순위권리등기부 열람 후 확인
근저당·가압류·가처분 등 인수 권리 여부 — 자동 분석 또는 직접 열람
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임차인 명도양호
임차인 없음 (공실)
- • 임차인 없음 — 명도 절차 불필요
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수익성주의
감정가 대비 36% 할인
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입지양호
가장 가까운 역 422m
기일 내역
12026.01.203억 4,300만유찰
22026.03.102억 7,440만예정
32026.03.17-진행중
현금흐름 분석
예상 매입비용·대출·임대수익·수익률을 자동으로 계산합니다
분석 결과 활용 안내
이 서비스는 공공데이터 기반의 자동화 필터링 결과를 제공합니다. 투자 추천·법률 판단·입찰 조언이 아니며, 개별 물건에 대한 전문가 검토를 반드시 거치세요. 데이터 기준일 이후의 변동사항은 반영되지 않을 수 있습니다.