C등급*정량평가
기타1회 유찰경기도 양주시 장흥면 부곡리 151
의정부지방법원 · 2025타경2807
감정가52억 5,109만
최저매각가격36억 7,576만감정가 대비 30% 할인
매각기일2026.03.10D-12
모델 추정 범위 (참고)
78.1%≈ 40억 9,910만
신뢰도 높음
주요 영향: 할인율 70% · 유찰 1회 · 기타
분석 커버리지* 일부 항목 미분석으로 잠정 등급
65%
분석 결과 활용 안내
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상세 분석
리스크 분포
항목별 점수
권리분석분석 대기
수익성41점
입지10점
명도60점
종합42.7
- · 점수 커버리지 낮음 (65%) — 해석 주의
가격 비교
모델 추정 낙찰가율: 78% (참고)ML 모델원본 데이터
기본 정보
- 매각기일
- 2026.03.10
- 상태
- 진행
- 감정가
- 52억 5,109만
- 최저매각가격
- 36억 7,576만
- 낙찰가
- -
- 낙찰일
- -
- 유찰횟수
- 1회
- 물건 유형
- 기타
- 사건번호
- 2025타경2807
특이사항 (매각물건명세서)
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록2. 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택으로 기재되어 있으나 일반건축물대장상 건축과-6231(2004.04.06.)표시변경 주택⇒제2종 근린생활시설(사무소)로 용도변경 3.목록9 건물 중 창고동의 바닥 정비파트(곤크리트)부분은 건물에 포함하여 평가 4.감정평가서상 제시외㉨의 세차설비는 관리상태 및 내용년수 경과 등을 감안하여 제외하고 건물만을 평가 5.감정평가서상 제시외㉩의 내부 부대시설(물탱크 및 폐수처리기계실)은 내용년수 경과 및 철거 및 이동의 용이성 등을 감안하여 제외하고 건물과 외부 철근콘크리트조 폐수처리시설을 일괄하여 평가 6.인접도로 및 건물의 이용상태는 감정평가서 참조
기일 내역
- 12026.02.03유찰
최저입찰가: 52.5억
- 22026.03.10진행
최저입찰가: 36.8억
- 32026.03.17진행
최저입찰가: 0만