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리스크 수준
주의
오피스텔1회 유찰
서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제4층 제402호
서울남부지방법원 · 2025타경14140
감정가4억 9,800만
최저매각가격3억 9,840만감정가 대비 20% ↓
매각기일2026.09.22D-11
유찰횟수1회
유사사례 참고 범위80.8%≈ 4억 218만
* 참고용 데이터입니다. 실제 낙찰가와 다를 수 있습니다.
데이터 완성도
80%
서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제4층 제402호
주용도업무시설
건물형태집합건물
연면적1,612.82㎡
층수지하 1층 / 지상 10층
건축년도2022년
세대/호실20호
리스크 체크
📋확인 중...
선순위권리입찰 전 직접 확인
근저당·가압류·가처분 등 인수 권리 여부 — 등기부 자동 분석을 실행하거나 직접 열람하세요
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임차인 명도양호
임차인 1명 — 명도 리스크 낮음
- • 임차인 1명
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수익성주의
감정가 대비 20% 할인
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입지양호
가장 가까운 역 502m
기일 내역
12026.08.194억 9,800만유찰
22026.09.223억 9,840만예정
32026.09.29-진행중
현금흐름 분석
예상 매입비용·대출·임대수익·수익률을 자동으로 계산합니다
분석 결과 활용 안내
이 서비스는 공공데이터 기반의 자동화 필터링 결과를 제공합니다. 투자 추천·법률 판단·입찰 조언이 아니며, 개별 물건에 대한 전문가 검토를 반드시 거치세요. 데이터 기준일 이후의 변동사항은 반영되지 않을 수 있습니다.