C등급*정량평가
근린시설1회 유찰서울특별시 중랑구 면목동 472-8 아람플러스리빙 1동 1층 107호
서울북부지방법원 · 2025타경12922
감정가7억 1,900만
최저매각가격5억 7,520만감정가 대비 20% 할인
매각기일2026.03.04D-6
모델 추정 범위 (참고)
85.1%≈ 6억 1,217만
신뢰도 높음
주요 영향: 할인율 80% · 유찰 1회 · 상업용
분석 커버리지* 일부 항목 미분석으로 잠정 등급
65%
분석 결과 활용 안내
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상세 분석
리스크 분포
항목별 점수
권리분석분석 대기
수익성10점
입지81점
명도60점
종합49.6
- · 점수 커버리지 낮음 (65%) — 해석 주의
가격 비교
모델 추정 낙찰가율: 85% (참고)ML 모델원본 데이터
기본 정보
- 매각기일
- 2026.03.04
- 상태
- 진행
- 감정가
- 7억 1,900만
- 최저매각가격
- 5억 7,520만
- 낙찰가
- -
- 낙찰일
- -
- 유찰횟수
- 1회
- 물건 유형
- 근린시설
- 사건번호
- 2025타경12922
특이사항 (매각물건명세서)
1. 일괄매각 2. 본 건 두 호수는 인접 호수와 경계벽 없이 '텃밭할인마트'의 일부분으로 사용 중임. 정확한 위치나 면적은 감정평가서의 '호별배치도 및 내부구조도' 참조. 3. 본 건 두 호수의 전유면적이 등기사항전부증명서와 집합건축물대장의 기재가 다소 상이한 바, 감정가는 집합건축물대장상의 전유면적을 기준으로 평가한 가액임.
기일 내역
- 12026.01.20유찰
최저입찰가: 7.2억
- 22026.03.04진행
최저입찰가: 5.8억
- 32026.03.11진행
최저입찰가: 0만