서울특별시 강서구 화곡동 1081-16

서울남부지방법원 · 2024타경146797

감정가24억 7,726만

최저매각가격19억 8,180만감정가 대비 20% 할인

매각기일2026.03.12D-14

모델 추정 범위 (참고)

85.9%≈ 21억 2,826만

신뢰도 보통

주요 영향: 할인율 80% · 유찰 1회 · 단독다가구

분석 커버리지

65%

* 일부 항목 미분석으로 잠정 등급

분석 결과 활용 안내

이 서비스는 공공데이터 기반의 자동화 필터링 결과를 제공합니다. 투자 추천·법률 판단·입찰 조언이 아니며, 개별 물건에 대한 전문가 검토를 반드시 거치세요. 데이터 기준일 이후의 변동사항은 반영되지 않을 수 있습니다.

상세 분석

리스크 분포

항목별 점수

권리분석분석 대기

수익성37점

입지79점

명도48점

종합52.0

가격 비교

모델 추정 낙찰가율: 86% (참고)ML 모델

기본 정보

특이사항 (매각물건명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함. -일반건축물대장상 위반건축물표기(4층 무단증축 60㎡)로 등재되어 있음. -일반건축물대장상 지하1층, 지상1층은 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임.

기일 내역